RevPAR: Résultats hôteliers de juillet 2008 : L’hôtellerie peu affectée par la morosité ambiante
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RevPAR: Résultats hôteliers de juillet 2008 : L’hôtellerie peu affectée par la morosité ambiante
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Category: Worldwide - Industry economy -
Figures / Studies
This is a press release selected by our editorial committee and published online for free on 2008-08-07
Avec un RevPAR en hausse de 4,2%, le mois de Juillet affiche un tassement des taux d’occupation (-0,9 point) par rapport à un mois de juillet 2007 exceptionnel. Ceux-ci atteignent cependant toujours des niveaux remarquables (75,4% sur l’ensemble du territoire).
L’hôtellerie parisienne a le vent en poupe. Les niveaux d’occupation sont en recul mais se situent à 83%. La Haute-Normandie a bénéficié à plein de l’engouement pour l’Armada 2008 à Rouen.
Le tassement des taux d’occupation ne paraît pas préfigurer un retournement de la conjoncture dans les prochains mois. Les niveaux atteints (69,2% en moyenne de janvier à juillet 2008) confirment la solidité de la demande qui autorise la poursuite de la croissance des prix moyens (+5,5%) et des RevPAR (+5,7%) depuis le début de l’année.
Performances de l'hôtellerie de chaînes intégrées par catégorie en France
Résultats mensuels - Juillet 2008 - Premières estimations
Performances de l'hôtellerie de chaînes intégrées par catégorie en France
Résultats mensuels - Juillet 2008 - Premières estimations
Taux d’occupation
Ecart TO (pts)
Prix Moyens
Evolution PM %
RevPAR
Evolution RevPAR %
0*/1*
78,6%
-1,6
40,2
5,5%
31,6
3,4%
2*
74,4%
-1,0
65,5
6,0%
48,8
4,6%
3*
71,7%
-1,1
93,0
6,9%
66,7
5,4%
4*
78,3%
0,6
202,5
2,8%
158,6
3,6%
GLOBAL
75,4%
-0,9
84,8
5,5%
63,9
4,2%
Source : Base de données MKG Hospitality – fournisseur officiel des chaînes hôtelières - Juillet 2008
Prix moyens et RevPAR exprimés en euros TTC
Performances de l'hôtellerie de chaînes intégrées par régions en France
Résultats mensuels - Juillet 2008 - Premières estimations
Taux d’occupation
Ecart TO (pts)
Prix Moyens
Evolution PM %
RevPAR
Evolution RevPAR %
Paris
83,0%
-0,6
142,3
5,7%
118,2
5,0%
Ile-de-France*
74,5%
-0,4
68,3
5,5%
50,9
4,9%
Province
73,9%
-1,7
76,5
6,2%
56,5
3,8%
GLOBAL
75,4%
-0,9
84,8
5,5%
63,9
4,2%
Source : Base de données MKG Hospitality – fournisseur officiel des chaînes hôtelières - Juillet 2008
Prix moyens et RevPAR exprimés en euros TTC
* hors Paris
Performances de l'hôtellerie de chaînes intégrées par catégorie en France
Résultats cumulés de Janvier à Juillet 2008 - Premières estimations
Taux d’occupation
Ecart TO (pts)
Prix Moyens
Evolution PM %
RevPAR
Evolution RevPAR %
0*/1*
71,0%
-0,7
38,8
4,7%
27,5
3,6%
2*
69,5%
0,5
64,9
5,0%
45,1
5,7%
3*
66,1%
0,7
95,7
6,4%
63,2
7,6%
4*
71,1%
0,1
205,0
5,1%
145,7
5,2%
GLOBAL
69,2%
0,2
85,2
5,5%
59,0
5,7%
Source : Base de données MKG Hospitality – fournisseur officiel des chaînes hôtelières - Juillet 2008
Prix moyens et RevPAR exprimés en euros TTC
Performances de l'hôtellerie de chaînes intégrées par régions en France
Résultats cumulés de Janvier à Juillet 2008 - Premières estimations
Taux d’occupation
Ecart TO (pts)
Prix Moyens
Evolution PM %
RevPAR
Evolution RevPAR %
Paris
80,8%
0,5
150,2
6,3%
121,3
7,0%
Ile-de-France*
73,0%
1,4
74,3
6,6%
54,3
8,6%
Province
65,6%
-0,4
71,1
4,9%
46,7
4,2%
GLOBAL
69,2%
0,2
85,2
5,5%
59,0
5,7%
Des taux d’occupation stables en juillet 2008 par rapport à un exercice 2007 exceptionnel
A l’exception du mois de mai, les taux d’occupation de l’hôtellerie française subissent depuis mars 2008 un tassement par rapport à leurs niveaux de 2007. Les premières estimations livrées par MKG Hospitality pour le mois de juillet laissent entrevoir la poursuite de la tendance avec un taux d’occupation en recul de 0,9 point. Pour autant, ces résultats permettent de rester confiant dans la solidité du secteur.
•
Avec une moyenne nationale atteignant 75,4%, les niveaux de remplissage restent tout à fait satisfaisants. Il faut en effet insister sur le caractère exceptionnel de l’exercice 2007 auquel sont comparées les performances actuelles. Par rapport aux résultats d’il y a 2 ans, 72,5% en juillet 2006, le niveau général des taux d’occupation a progressé de 2,9 points.
• Autre motif de satisfaction : les prix moyens continuent de s’apprécier sur l’ensemble des catégories, pour un résultat toutes catégories confondues en hausse de 5,5% par rapport à juillet 2007. La bonne tenue de la demande, avec des taux d’occupation qui restent à des niveaux élevés, permet l’optimisation des prix moyens par un yield efficace.
Pourtant, le contexte de ce début de saison estivale n’est guère favorable à l’activité hôtelière. La baisse du pouvoir d’achat grève les budgets loisirs de la clientèle nationale tandis que la faiblesse du dollar renchérit la destination France pour la clientèle américaine. La progression du prix du pétrole, répercutée par les compagnies aériennes, augmente le coût des déplacements. Les saisons touristiques paraissent démarrer de plus en plus tardivement avec des séjours plus courts.
Si les catégories économiques et moyen de gamme, plus orientées vers la clientèle nationale, constatent un recul des taux d’occupation, l’hôtellerie 4* affiche en revanche une progression de son niveau de remplissage de 0,6 point à 78,3%. Des stratégies tarifaires adaptées, +2,8% de croissance du prix moyen contre +5,5% au minimum sur les autres segments, ont permis de capter des volumes conséquents de clientèles loisirs et internationales.
Paris tire son épingle du jeu
Les résultats de ce mois de juillet 2008 sont contrastés selon les régions. Paris a le vent en poupe. Si les taux d’occupation sont légèrement en recul (-0,6 point), ils atteignent toujours des niveaux remarquables avec une moyenne mensuelle atteignant 83% intra muros. Les hôtels d’Ile-de-France bénéficient de la dynamique de la Capitale : les taux d’occupation s’y maintiennent à 74,5%, en recul de 0,4 point et le RevPAR progresse de 4,9%. En revanche, la Province accuse un repli plus marqué de l’occupation (-1,7 point à 73,9%).
Autre grande gagnante de ce mois de juillet 2008, la région Haute-Normandie a bénéficié de l’enthousiasme populaire généré par la concentration de voiliers lors de la réunion de l’Armada 2008 du 5 au 14 juillet à Rouen. Pour la totalité du mois de juillet, le RevPAR est attendu en hausse de plus de 30% dans la région.
Les catégories intermédiaires restent les plus dynamiques depuis le début de l’année 2008
Toutes catégories confondues, les mois récents marquent un tassement des niveaux de remplissage portant à s’interroger, compte tenu d’un environnement économique incertain, sur la possibilité d’un retournement de conjoncture. Il convient de rappeler que ces évolutions font référence à des niveaux 2007 remarquables sur l’ensemble de l’année, avec des progressions de RevPAR par rapport à 2006 à deux chiffres 5 mois sur 12.
Globalement, la tendance des premiers mois de l’année 2008 reste positive. Le repli des taux d’occupation des segments 0*/1* s’explique en grande partie par le développement de l’offre : +2 300 chambres 0*/1* au cours de l’année 2007 soit 3% du parc de chaînes intégrées de ces catégories. L’hôtellerie 4* connaît un ralentissement de la croissance des taux d’occupation. Mais en 2007, leur progression avait été plus forte que dans les autres catégories hôtelières. Sur les sept premiers mois de l’année 2008, et malgré le recul enregistré en juillet, les catégories intermédiaires 2* et 3* continuent d’améliorer leur taux d’occupation.
D’une manière générale, les niveaux des taux d’occupation restent élevés puisqu’ils s’établissent à près de 70% à fin juillet 2008 sur l’ensemble du territoire national toutes catégories confondues. Aussi, le ralentissement de leur progression ne paraît pas à ce jour être annonciateur d’un retournement de conjoncture, au moins dans un avenir proche. Les volumes d’activité sont satisfaisants, ce qui stimule la croissance des prix moyens et assure la progression des RevPAR.
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