PwC - Prévisions 2011 - 2012 pour le secteur hôtelier dans 17 villes européennes - Paris (France)
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PwC - Prévisions 2011 - 2012 pour le secteur hôtelier dans 17 villes européennes - Paris (France)
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Catégorie : Europe - France - Économie du secteur -
Chiffres et études
Ceci est un communiqué de presse sélectionné par notre comité éditorial et mis en ligne gratuitement le 03-11-2011
Paris prévoit un RevPAR en hausse de 2,6% en 2012 vs 2011
La nouvelle étude de PwC sur le marché de l’hôtellerie dans 17 villes européennes montre que le secteur a plutôt bien rebondi suite à la crise de 2009.
Après un déclin de 20% du RevPAR (revenu moyen par chambre disponible) dans de nombreuses villes en 2009, certaines peinent à retrouver leur performance d’avant-crise, alors que d’autres comme Paris, Londres, ou Amsterdam ont connu une reprise très forte.
Les estimations de PwC pour la période 2011-2012 montrent que, parmi les 17 villes étudiées (Amsterdam, Barcelone, Belfast, Berlin, Dublin, Édimbourg, Francfort, Genève, Istanbul, Londres, Madrid, Moscou, Paris, Rome, Stockholm, Vienne et Zurich), le Top 5 des villes à la plus forte croissance du RevPAR sont Stockholm (11,3%), Istanbul (10%), Amsterdam (9%), Dublin (8,8%) et Londres (8,3%).
Si la conjoncture économique actuelle et les mesures d’austérité gouvernementales incitent à la prudence, PwC prévoit pour 2012 une croissance positive du secteur.
Olivier Vialle, associé PwC expert de l’hôtellerie et des loisirs, a déclaré :
« Pour 2011, nous anticipons qu’Istanbul prendra la tête des 10 premières villes en termes de croissance du revenu par chambre disponible, suivie par Dublin, Amsterdam et Barcelone. Malgré un fort rebond en 2010, Paris enregistrera une hausse du revenu par chambre disponible de seulement 6,4 % en 2011, plaçant la métropole au 7ème rang de notre classement. »
2012 : une croissance ralentie pour tous
Malgré la persistance des incertitudes économiques, qui impactent fortement les prévisions touristiques à la fois des professionnels et des particuliers, les perspectives d’avenir semblent toujours positives pour bon nombre des villes analysées. Mais les taux de croissance ralentissent et la plupart des villes n’enregistreront pas une croissance à deux chiffres du revenu par chambre disponible en 2012.
Stockholm est la seule ville qui affichera une croissance à deux chiffres du revenu par chambre disponible, reflétant le fort rebond de l’économie suédoise depuis la récession. Pour des villes telles qu’Istanbul (dans le sillage d’une année 2011 spectaculaire), Zurich et Francfort, le revenu par chambre disponible progressera à un rythme inférieur à 2 %.
Paris reste la ville « mondiale » par excellence et prévoit une croissance de 2,6% de son RevPAR
Paris reste la première destination touristique mondiale, avec plus de 28 millions de visiteurs en 2010, grâce principalement à ses sites touristiques incluant 130 musées et 463 parcs et jardins. Après la crise de 2009, Paris a connu une belle reprise en 2010, avec un taux d’occupation de 77,6%, et un revPAR de près de 162 euros.
Après une année 2010 exceptionnelle, le revenu moyen par chambre disponible a connu une forte croissance au premier semestre 2011, quand la recette moyenne par chambre louée (RMC) a progressé de 10% au premier semestre, et de 18% au second semestre.
Ceci s’explique notamment par le fait que le marché hôtelier à Paris monte en gamme, avec une augmentation du nombre de chambres 4 étoiles. On peut citer par exemple, l’ouverture du Shangri-La en 2010, la réouverture du Royal Monceau, et l’arrivée du Mandarin Oriental en 2011 et du Peninsula prévue pour 2013. D’ailleurs, en 2010, 27% des chambres étaient classées « haut de gamme » ou « luxe », avec un impact sur le prix moyen de la chambre.
En 2012, PwC estime que la recette moyenne par chambre louée atteindra 228 euros (+ 1,9% par rapport à 2011), et le RevPAR 176,4 euros, soit une augmentation de 2,6% par rapport à 2011.
Les incertitudes sur la conjoncture économique et les restrictions budgétaires imposées, difficiles à mesurer aujourd’hui, incitent à la prudence pour 2012.
Cependant, le tourisme d’affaires connaîtra un certain dynamisme, avec des événements internationaux récurrents. C’est pour cela que, selon Olivier Vialle, « en 2012, nous prévoyons un taux d’occupation de 77,4% à Paris, en progression de 0,6% par rapport à 2011. Les Jeux Olympiques qui se tiendront à Londres vont attirer de nombreux visiteurs en Europe, et Paris est la seconde destination qui sera privilégiée, étant proche et facilement accessible depuis la capitale britannique. »
Il faut aussi rappeler que si, selon l’INSEE, Paris dispose déjà de 1.466 hôtels et près de 78.000 chambres, la ville aurait besoin de 7000 chambres disponibles supplémentaires d’ici 2020 pour faire face la demande croissante.
Méthodologie
Cette étude européenne est basée sur les données de SRT Global, notamment concernant le taux d’occupation, la recette moyenne par chambre louée et le revenu moyen par chambre disponible. Les données de SRT Global n’incluent pas le réseau Accor.
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